泉州白濑水利枢纽工程安溪县剑斗镇c01-01地块安置区施工监理答疑文件
· 2024-04-02
泉州白濑水利枢纽工程安溪县剑斗镇 C01-01地块安置区施工监理 答疑纪要
各投标人：
安溪白濑水库移民工程开发建设有限公司 的泉州白濑水利枢纽工程安溪县剑斗镇 C01-01地块安置区施工监理（ 招标编号： 安建招字【 2024】018号 ）现发布答疑纪要如下：
一、 关于招标文件的补充修改 :
1、 招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表，项号 48第17.本项目执行《泉州市发展和改革委员会等12部门关于鼓励开展全市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》（泉发改规[2023]3号文，规定对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下（含1000 万元）的政府投资项目，招标人不收取本项目投标保证金。投标人参与投标的，即视为承诺出现招标投标法律法规中投标保证金不予退还的情形时，负有责任的投标人或中标人应当 7 日内无条件向招标人足额补缴投标保证金并依法承担违约责任。对未按期足额补缴投标保证金给招标人带来损失的，还应依法承担赔偿责任，由各有关行业监管部门依法依规将列为招标投标重点监管对象。投标人应在资格文件中提供加盖投标人单位公章的《免缴投标保证金承诺函》作为资格商务文件的组成部分，否则否决其投标。（格式见第六章投标文件第一部分资格商务文件二、资格审查资料（六）、投标保证金格式中）。
2、 根据泉州市住房和城乡建设局关于开展全市房屋市政工程监理职能强化专题行动的通知泉建建【 2024】22号的规定:投标人拟派的总监理工程师，若已在泉州市行政区域内的在建项目上担任总监理工程师，则应在投标文件中如实提供其所有在建项目建设单位同意其参与本项目投标的书面文书(必须加盖建设单位法人公章;通过福建省建设监管一体化平台查询，若担任项目总监理工程师的项目超过2个，则应否决其投标);招标人或其委托定标的评标委员会，应严格审查中标候选人拟派总监理工程师的在建情况，若发现其投标文件未如实提供上述书面文书的，不得确定其为中标人，并应及时将投标人弄虚作假情形书面报告属地住建部门查处。
二、 关于投标人提问回答：
1、 本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？栋数？
答：详见招标人提供的招标控制价。本项目最高建筑高度 70米，层数最高为23层，地上共25栋。
2、本项目施工阶段监理服务费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 发改价格[2007]670 号的40%计取，相当于打了4折。理由：打折得太厉害，会被福建省工程监理与项目管理协会列入监管项目（详见：福建省建设监理行业自律公约实施细则）强烈要求修改为：本项目施工阶段监理服务费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号的50%计取。
答：按招标文件要求执行。
3、 本项目要求配备 13人，太多了。理由：按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文住宅小区建设工程120000平方米（含）~200000平方米配备6人即可。建议：删减水电专业监理工程师、水电专业监理员和土建监理员各1人，同时允许安全监理工程师可由项目部除总监外的其他人员兼任。
答：按招标文件要求执行。 本项目根据闽建建【 2018】36号文、闽建建【2018】37号文拟定施工现场管理人员，符合施工阶段监理人员配备最低标准。
4、 招标文件专用合同条款 2.1.1，专用合同条款5.3（3）、注（3）（4），专用合同条款9.2.1中10）包含保修期、缺陷责任期。理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修期和缺陷责任期的监理服务。
答：施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期，预留监理服务费总额的 3%作为质量保证金，待工程缺陷责任期满后 14 天内无息结清。招标文件相应位置给与修改。
5、 招标文件合同专用条款 4.1.1...工程施工质量达不到合同规定标准的，或因工程质量、安全、进度和管理等方面被有关行政部门或行业协会通报批评的，扣减合同总额的 3～5％，由发包人视情节严重程度确定处罚金额。处罚的罚金直接从监理费或履约担保中扣除。 建议修改成 ...因监理人工作失误或监管不利造成工程施工质量达不到合同规定标准的，或因监理人原因造成工程质量、安全、进度和管理等方面被有关行政部门或行业协会通报批评的，扣减合同总额的 3～5％，由发包人视情节严重程度确定处罚金额。处罚的罚金直接从监理费或履约担保中扣除。。
答： 按招标文件要求执行。
6、 招标文件专用合同条款 4.1.1监理人工作失误或监管不力，导致工期延长的，每延期合同总工期的 1%,扣减合同总额 1％监理费...，专用合同条款6.2.2、6.2.3、6.2.5和专用合同条款9.3。 建议 专用合同条款 6.2.2、6.2.3、6.2.5以及9.3按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）执行。有奖有罚才公平。
答： 按招标文件要求执行 。
7、 招标文件专用合同条款 9.2.1中3）①...委托人有权要求监理单位加派指定资历监理人员，且不另行追加费用。不合理。理由：因为本项目要求配备13人，已大大超出闽建建【2018】37号文人员配备的要求。建议：加派监理人员的费用另行计取，另行支付。
答： 按招标文件要求执行。
8、 招标文件专用合同条款 9.2.1中3）②A、B涉及总监代表，但在投标人须知前附表人员配备要求中并未要求监理人配备总监代表，建议删除。
答 : 按招标文件要求执行。 涉及 总监代表指总监理工程师(或总监代表)。
9、 问题：招标文件专用合同条款 9.2.1中4）④...造成经济损失的，按实际损失乘以监理费率进行赔偿。⑤...造成更大经济损失的按实际损失乘以监理费率计算。建议修改为按专用合同条款4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）执行。
答 :按招标文件要求执行。
10、 问题：招标文件专用合同条款 9.2.1中7）F...若工程施工过程中出现国家规定的任何一般质量事故则将按10000元/次的标准对监理人进行处罚:若出现国家规定的任何严重质量事故则将按20000元/次的标准对监理人进行处罚.建议修改为...若因监理人原因造成工程施工过程中出现国家规定的任何一般质量事故则将按 10000 元/次的标准对监理人进行处罚:若因监理人原因出现国家规定的任何严重质量事故则将按 20000 元/次的标准对监理人进行处罚。
答 :按招标文件要求执行。
11、招标文件第六章投标文件格式（一）投标函和（二）投标函附录中施工监理服务期： 日历天，是直接填写660日历天？还是填写660日历天，且不应超过施工合同工期。 施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期？请代理明确。
答 : 施工监理服务期 660日历天。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
三、 本答疑纪要作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力 ;原招标文件有相同或相似内容做同样修改,答疑纪要内容若与招标文件内容有不一致之处，以本答疑纪要内容为准;招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息,若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招标人： 安溪白濑水库移民工程开发建设有限公司
招标代理机构 ：福建安华发展有限公司
2024年04月02日
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